Infórmese antes de vender o comprar inmuebles para evitar fraudes

Las personas que vayan a vender o comprar alguna casa o terreno deben conocer las medidas básicas para no cometer un fraude o bien convertirse en víctimas de algún ilícito de ese tipo.

El titular de la Notaría Pública 11, Francisco Javier Cabrera Fernández, recordó que existen pasos legales para evitarse problemas.

Lo primero, recomendó, es conseguir el Certificado de Libertad de Gravamen que se obtiene en el Registro Público de la Propiedad y que garantiza que esa propiedad no esté en prenda por alguna deuda. 

Subrayó que cualquier casa que se esté pagando por Infonavit no se puede vender o comprar.

Además, se debe acudir a Catastro en el Ayuntamiento para que les expidan un Certificado de No Adeudo Municipal. 

Refirió que tambiénm deben revisar los adeudos con empresas prestadoras de servicios como Comisión Federal de Electricidad (CFE), de telefonía, cable y de agua potable para verificar que los no haya ningún adeudo.

Por último, se tiene que presentar el vendedor ante una notaría para acreditar ser dueño del bien que desea vender, porque si no cumple con ese requisito, estaría cometiendo un delito, añadió.