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*Mediante un contratista adquirió una casa por compra a terceros hace 10 meses
*Entregó cien mil pesos ante notario y no ha visto ni la vivienda ni el dinero
El incumplimiento de contrato en la compra-venta de una casa habitación ha mantenido por diez meses en espera de su vivienda a Felipe Bañuelos, quien adquirió una casa por compra a terceros a través de un contratista que contactó a través de Facebook.
Con la promesa de entrega de la vivienda con remodelaciones y lista para habitar en 15 días, en marzo del año pasado entregó cien mil pesos ante notario y firmó un contrato en el cual solo figuran el dueño de la vivienda y el comprador.
“Este vendedor que es un tercero que no firmó nada y que sí recibió el dinero, a este vendedor le di los cien mil pesos y él se iba a encargar del remodelado de la casa y repartir las comisiones lo más seguro y no figuró en el contrato en ningún lado”, detalló.
El contratista, Alejandro M., cambio de número telefónico, no ha respondido llamadas y circula en Facebook una publicación en la cual se asegura no ha entregado viviendas a otras personas, por lo que se hace un llamado a que eviten caer en el engaño por este tipo de personas.
Por su parte el Notario Público, Francisco Javier Cabrera Fernández, resaltó la importancia de revisar el contrato que se va a firmar y cuáles son las cláusulas que ampara y las obligaciones que le corresponden a los involucrados en el mismo.
“El notario lo que está dando es certeza jurídica de que acudieron las partes a firmar, pero es bueno acercarse al notario para consultarle respecto a un documento que se pretenda firmar”, recomendó.
Refirió que hay gente que no paga e incumple sus obligaciones, por lo que hay que ver porqué incumplió y proceder de manera correcta.
Destacó la importancia de que la persona hable con el notario, le exponga el problema y una vez que le asesore se proceda, pues en el contrato se adquieren obligaciones y es un respaldo ante un proceso legal.
Hermosillo, Sonora, México
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